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Espace nu en mezzanine de 25m2 sous verrière dans le Sentier

Prijs

€420,00Per dag

Prijs

€420,00Per dag
€480,00Per weekenddag
€720,00Per week
€2.400,00Per maand
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Datums
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Weekdagtarief€420,00
Weekendtarief€480,00
Weekprijs(-76%) €720,00
Maandelijks tarief(-81%) €2.400,00
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Informatie

Type ruimte:

Verhuurcapaciteit:
Gedeeltelijk

Omvang:
25 m²

Minimumverhuur:
1 dag

Maximumverhuur:
6 maanden

Referentienummer
44354

De locatie

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Over deze ruimte

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Directement inspiré des « botox bars » américains, notre concept est un cabinet-boutique, un « facial studio » (4 fauteuils), au design travaillé (écrin convivial et confidentiel), à mi-chemin entre le coffee shop brooklynien et le studio photo, ayant pignon sur rue, dans un quartier branché.

Notre activité est située au rez-de-chaussée. Mais nous disposons également d’un bel espace nu en mezzanine de 25m2, actuellement inexploité. Aussi nous avons pensé le sous-louer (le bail nous l’autorise) à une activité indépendante au secteur d’activité proche du nôtre (médecine esthétique) ou une activité libérale ou de bureau silencieuse.

Possibilité de bail d'un an maximum ou de sous-location ponctuelle (à la journée, à la semaine ou au mois).

Sous-location d’un bel espace nu de 25m2, rafraichi, en mezzanine, sous verrière, A AMENAGER PAR VOS SOINS. Idéalement pour activité d'esthétique indépendante, ou activité de bureau ou libérale, ou pop-up store, ou lancement d'un produit... Peu bruyante.

Services fournis :

- Installation de l’arrivée d’eau à notre charge > mais il vous incombera de prendre à votre charge l’installation du point d’eau/des bacs, le raccord de ceux-ci et la fourniture/pose/entretien d’un ballon d’eau chaude si nécessaire

- Lumière du jour

- Entretien des lieux

- Wifi

- Climatisation/chauffage

- Placard de rangement, miroir

- Point d’eau au rdc

- WC

- Machine à café, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, lave-linge communs

Services non fournis : à assurer par vos soins

- le point d’eau à l’étage

- le mobilier et matériel professionnel

- le stock

- la réception et l'émission d'appels téléphoniques

- la prise de rendez-vous

- le linge (peignoirs et serviettes…)

Profil de sous-locataire recherché :

Idéalement activité d’esthétique ou cosmétique : massages, facialisme, beauté du regard, épilation, manucure, coiffure, vente de produits de beauté...

Ou paramédicale type ostéopathe, kinésithérapeute, neuro feedback...

Ou sport/bien-être type yoga ou cours privés de body hiit my big bang EM sculpt etc.

Ou mode (showroom)

Qui ne nécessite pas de plateau professionnel « lourd » (nécessitant travaux ou installations spéciales).

Ou espace de bureau/profession libérale

Pas trop bruyante

Avantages

- Quartier central et très dynamique du Sentier-Montorgueil (le nouveau marais)

- Local très bien situé dans le quartier avec pignon sur rue

- Très beau local et bel espace privatif de 25m2, indépendant en mezzanine (bel escalier, verrière, le local vient d’être refait à neuf)

- Lumineux

- Climatisé/chauffé

- Partage des parties privées (cuisine et espace du personnel au sous-sol, toilettes…)

- Activité de médecine esthétique : effet de mutualisation de clientèle

- Pas de dossier administratif lourd à pourvoir ni de garanties à fournir (RCP à fournir)

- Aucune gestion du lieu (maintenance, abonnements, assurance…)

- Vous n’aurez qu’à installer vos meubles et votre équipement

Inconvénients

- Impossibilité d’avoir votre propre devanture/affichage en vitrine car il s’agit du local Better than cream ; en effet il est important pour nous que les activités restent séparées dans l’esprit des clients et passants, tout au moins le temps de lancer et construire notre marque

Nearby points of interest

NameDistance
{{ place.name }}< 500m

Ideaal gebruik

Retail
Showroom
Evenement
Winkel delen

Voorzieningen

Internet
Elektriciteit
Airconditioning
Verwarming
Toiletten
Keuken
Voorraadkamer
Verlichting
Meubilair
Kantoorbenodigdheden
Begane grond
Daglicht
RAW
Whitebox / Minimaal

Foto's


Beschikbaarheden

Openingstijden bij

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